问题解答

1. 澳洲房产购买步骤
第一步：建立投资目标，与我们取得联系。
第二部：财政分析，包括负担能力评估。
第三步：选择房产，进一步了解市场。
第四步：房屋贷款（需提供勾相关材料）。
第五步：房产交割。
2. 澳洲房产种类有几种？
别墅(House)、连体别墅(Townhouse, Villa)和公寓(Apartment)。
3. 澳洲房产以室内面积或占地面积计算价格吗？
澳洲房产是以成本价格计算的，其中包括土地价格和建筑价格，但澳洲人一般只考虑整体房产价格。人们的传统观念一般以地区整体房产价格的中价位进行比较，很少考虑具体的平方米单价。
4. 澳洲房产交割之后需要装修吗？
澳洲房产在交割时基本上是全装修的，基本不需要再做任何改动。有的开发商不提供窗帘，可能需要后装，费用不是很大。
5. 购买房产除了整体价格还需要交什么税？
印花税，通常是房产价格的4%。外国人和永居鉴证持有者（如果在1年之内，居住不足200天)，需交额外印花税，大约在房产价格的12%。如果你是买地建屋，只交土地价格的印花税，相对于公寓能节省建筑价格的印花税。
6. 人在澳洲，但没有澳洲永居身份可以购买房产吗？
可以，但原则上是以买新房产为主。
7. 人在国内可以购买澳洲房产吗？
可以，必须买新房产，没有任何种类限制。
8. 人在国内购买澳洲房产时可以贷款吗？
可以，但澳洲政策经常变化。4大银行有时可以，但基金基本没问题。